La réhabilitation des résidences Bourseul et Guérin à Douai représente un projet d’envergure visant à moderniser durablement un ensemble de 301 logements. Piloté par Norévie en maîtrise d’ouvrage et confié à ETNAP pour la maîtrise d’œuvre, ce chantier résidentiel avait pour objectif d’améliorer l’esthétique des bâtiments tout en optimisant leur performance énergétique et leur durabilité.

L’intervention portait à la fois sur la couverture, l’étanchéité et le bardage, faisant appel à une combinaison de matériaux techniques et hautement performants. Ce programme de rénovation complète a permis de renforcer l’enveloppe du bâti, d’accroître le confort thermique des occupants et d’apporter une identité visuelle contemporaine à l’ensemble résidentiel.

Pour la couverture, nos équipes ont mis en œuvre une couverture en zinc à joint debout, accompagnée d’une isolation posée en sarking, garantissant une protection durable tout en améliorant l’efficacité thermique de la toiture.
Concernant l’étanchéité, nous avons réalisé une étanchéité bi-couche Soprema en apparent, complétée par un isolant polyuréthane, assurant une protection fiable et pérenne contre les infiltrations.

La rénovation des façades a fait appel à plusieurs systèmes de bardage :

• Bardage Eternit Equitone Tectiva + isolant en laine de roche
• Bardage Eternit Equitone Linéa + isolant en laine de roche
• Bardage zinc à joint debout + isolant en laine de roche
• Bardage panneaux Vétabric + isolant polyuréthane Kooltherm

Cette diversité de solutions a permis d’adapter chaque façade aux contraintes techniques, esthétiques et thermiques spécifiques du site.

Ce projet illustre parfaitement la capacité à mener une réhabilitation globale de grande ampleur, en conciliant exigences architecturales, montée en performance énergétique et qualité de vie pour les résidents.